97 Rue de Bruxelles, Gatineau (Aylmer), QC J9J

VISITE LIBRE

dimanche, 21 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

97 Rue de Bruxelles, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$275,000 | 753.2 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 26791483

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Description

Situé dans le secteur très prisé du Plateau de la Capitale, ce superbe condo allie parfaitement style et commodité. Il comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain complète. La cuisine moderne avec îlot en granite s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Vous bénéficierez d'un stationnement réservé, d'un rangement intérieur ainsi que d'un espace de rangement extérieur pratique. Son emplacement exceptionnel vous offre un accès facile aux parcs, restaurants, épiceries et à d'excellentes écoles primaires et secondaires. Ce condo est un véritable bijou à découvrir sans tarder

Inclue

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, climatiseur, laveuse et sécheuse, chauffe-eau.

Evaluation municipale du terrain

$33,500

Evaluation municipale du batiment

$232,300

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.6 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.0 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	16.10 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	8.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.85x7.87 M
La Taille Du Lot	104.65 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2844 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2149 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 166 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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