869 Av. Viger E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L2P5    $799,000

Bienvenue dans votre jardin secret en plein coeur de la ville! Ce magnifique condo de 1250 pi² est niché au centre-ville, à quelques pas du Vieux-Montréal. Hauts plafonds, grandes fenêtres et vaste terrasse privée offrent une rare tranquillité. Cuisine chic rénovée avec finitions haut de gamme, 2 chambres, 1+1 salles de bain, et stationnement privé dans l'allée. À proximité des commerces, restos et transports -- un bijou caché au charme intemporel.

À propos du condo :
-Votre propre jardin secret : immense terrasse privée,
parfaite pour recevoir
-Aire ouverte spacieuse et conviviale
-Hauts plafonds
-Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle
-Cuisine moderne rénovée avec comptoirs en quartz,
dosseret, éclairage intégré et beaucoup de rangement
-Planchers de bois franc partout
-2 grandes chambres
-Walk-in dans la chambre principale
-Salle de bain complète + salle d'eau
-Salle de lavage
-Climatiseur mural
-Stationnement dans l'allée derrière la terrasse
-Espace de rangement (locker) inclus
-terrace sur le toit

À propos de l'emplacement :
-À deux pas des transports en commun (autobus, métro, REM,
train)
-Proche de toutes les commodités : épiceries, cafés,
restaurants, vie nocturne et boutiques de Montréal
-Proche au hôpital CHUM
-À quelques minutes du Vieux-Montréal et du Canal Lachine

Autres déclarations et conditions :
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre
de préapprobation bancaire valide et de la déclaration du
vendeur signée
-Préavis de 24h pour toutes les visites
-Les frais de copropriété sont de 542,20$/mois (soit
6506,40$/année, dont 1128,12$ vont au fonds de prévoyance
de l'immeuble)