Photo aérienne
Photo aérienne
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salle de bains
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Hall d'entrée
Balcon
Cour
Photo aérienne
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Sous-sol
Sous-sol
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Stationnement
Cour
Cour
Cour
Face arrière

8611 Rue de Reims, Montréal (Villeray, QC H2P

$899,000 | 1980 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1952
  • MLS: 10343624
Unités résidentielles

7 1/2 x 7 1/2

Revenus bruts potentiels

$50,400

Description

Charmant duplex bien entretenu situé sur une rue paisible au coeur de Villeray. Il comprend deux unités lumineuses aux divisions fonctionnelles, une cour arrière privée ainsi qu'une allée offrant plusieurs espaces de stationnement. Le sous-sol offre un potentiel de conversion en studio, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Emplacement idéal près des écoles, garderies, parcs et services, à quelques minutes du parc Jarry, du marché Jean-Talon et des métros Jarry et Crémazie. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

Inclue

Électroménagers,luminaires,rideaux

Evaluation municipale du terrain

$557,400

Evaluation municipale du batiment

$283,600

Addenda

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 24.38x15.24 M
La Taille Du Lot 4000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5476 / année
Taxes scolaires (2026) $ 636 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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