820 Boul. du Curé Boivin, Boisbriand, QC J7G

$4,750,000 | 14809 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1975
MLS: 21422392

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Description

Condo commercial et industriel, unités 820 et 840, totalisant 16 134 pi² avec salle de montre, bureaux en mezzanine et entrepôt d'environ 18 pi de hauteur libre. Deux quais de chargement, une porte au sol et 25 à 30 stationnements extérieurs. Situé face à l'A15 et près de l'A640, offrant visibilité et accès. Zonage I1-129 permettant usages industriels, publics, professionnels et administratifs. Selon le COL 2013, l'immeuble est en zone I-1-129 à vocation industrielle et commerciale, un emplacement stratégique pour entreprises recherchant exposition et flexibilité.

Evaluation municipale du terrain

$528,100

Evaluation municipale du batiment

$1,513,200

Addenda

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jour!

Bâtiment industriel de premier choix offrant une visibilité
exceptionnelle sur l'autoroute 15, près de la route 640.
Avec plus de 170000 véhicules par jour, cela représente des
millions d'impressions par an pour votre marque. Idéal pour
les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et
prestige dans le secteur industriel de Boisbriand.

Floor area: 14,809 sq. ft.
Mezzanine: 1,325 sq. ft.

Conformément au certificat de localisation (2013)
22- RÈGLEMENTS DE ZONAGE
L'emplacement faisant l'objet des présentes est
inclus dans la zone I-1-129, dont l'usage prescrit
est "industriel et commercial".

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Condo industriel
Style	En rangée
Dimensions	98x147 P
La Taille Du Lot	3771.9 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 12048 / année
Taxes municipales (2025)	$ 55522 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1664 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Zonage	Commercial, Industriel
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Système d'alarme

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