801 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L

Vendu

801 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 10322878

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Description

Bienvenue au Solano ! Cette lumineuse unité de coin de 2 chambres à coucher dans le Vieux-Montréal offre 2 salles de bains, un parking intérieur et une vue imprenable sur la ville et le coucher de soleil. Orienté à l'ouest, il bénéficie de la lumière naturelle et d'un balcon privé. Profitez de commodités haut de gamme : salle de sport, piscine intérieure, sauna et spa. À quelques pas des meilleurs restaurants, activités et commodités de la ville. Disponible pour une occupation immédiate !

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, revêtement de fenêtres, luminaires de nature permanente

Exclue

Effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$162,400

Evaluation municipale du batiment

$606,200

Addenda

Bienvenue au Solano !

Projet de condos modernes et luxueux au coeur du
Vieux-Montréal

Les condos offrent :
- Climatisation centrale
- 2 chambres spacieuses avec de grands placards et des
armoires/étagères encastrées. Salle de bain attenante à la
chambre principale.
- Salon/salle à manger à aire ouverte
- Beaux planchers de bois d'ingénierie
- Cuisine gastronomique avec grand îlot
- Le balcon panoramique offre une vue sur l'eau et une vue
spectaculaire sur la ville.
- Offre des fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer
des tonnes de lumière naturelle tout au long de la journée.
- 2 belles salles de bains.
- Parking intérieur.
- Rangement.

Le bâtiment :
- Construction en béton de 2007.
- Offre une piscine intérieure, un sauna, une salle de
sport.

L'emplacement offre :
-Idéalement situé dans le quartier est du Vieux-Montréal, à
quelques pas d'excellents restaurants, de la vie nocturne
et plus encore !
-À 2 minutes des principales autoroutes
-À proximité des transports en commun : bus/métro
-À proximité des épiceries, pharmacies et de toutes les
commodités
-À proximité de grandes écoles et garderies

Autres déclarations et conditions :
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-autorisation bancaire et d'une déclaration du vendeur
signée
-Disponible pour occupation immédiate

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.4 x 17.4 P	AU	Bois
Salle à manger	12.4 x 12.0 P	AU	Bois
Cuisine	19.8 x 9.0 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	15.0 x 10.6 P	AU	Bois
Salle de bains	10.11 x 8.5 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	10.11 x 8.5 P	AU	Bois
Salle de bains	9.10 x 5.3 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 11124 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4787 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 643 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu