8 Rue de l'Hôtel de Ville, Gatineau (Hull), QC J8X

$669,000 | 180.7 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1905
MLS: 24708415

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Unités résidentielles

3 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$45,192

Description

Occasion d'investissement sur l'Île de Hull! Immeuble de 5 logements à deux pas des bureaux gouvernementaux, des ponts et du futur projet Lebreton Flats. Parfait pour les investisseurs visionnaires avec un fort potentiel à court et long terme. Optimisez les loyers au fil des départs de locataires et profitez de la croissance de la valeur avec le développement du secteur. Une rare opportunité de prendre de l'avance--saisissez-la dès aujourd'hui!

Inclue

5 chauffe-eau, 5 réfrigérateurs et cuisinières, 4 laveuses et sécheuses (dans les appartements B, C, A et 8), Remise dans la cour arrière de l'appartement C, Bacs à ordures et bacs de recyclage dans l'immeuble

Exclue

Biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$206,000

Evaluation municipale du batiment

$354,800

Addenda

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.58x7.19 M
La Taille Du Lot	257.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5402 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 423 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Revêtements	Bois, Stuc, Vinyle
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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