Opportunité très rare! Magnifique oasis urbaine au 8e étage
| Au coeur de Saint-Laurent. Prix pour vente rapide !
Découvrez un mode de vie urbain et raffiné dans ce condo
exceptionnellement spacieux de 1 180 pi². Situé au 750,
place Fortier, au 8e étage d'un immeuble calme, impeccable
et hautement sécuritaire, cette propriété offre une vue
dégagée sur la ville et un grand balcon privé, idéal pour
relaxer en soirée. Division pratique, L'espace intérieur
est divisé à la perfection pour équilibrer intimité et
conforte des visiteurs. Une côté séparée pour les chambres
préserve votre tranquillité, tandis que le vaste espace de
vie à aire ouverte intègre harmonieusement le salon, la
salle à manger et la cuisine, créant un environnement
lumineux et accueillant pour la famille et les invités.
L'unité comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain
complètes, un espace de stationnement intérieur (garage) et
un casier de rangement (locker).Emplacement A++ Situé en
plein coeur du secteur dynamique de Saint-Laurent sur la
place Fortier, tout ce dont vous avez besoin est à deux
pas. Les épiceries, les services locaux et le Marché
Central à proximité. Les déplacements sont un charme grâce
à un accès rapide aux autoroutes 15 et 40, ainsi qu'à une
connexion directe vers Laval par la route 117. Le transport
en commun est accessible en tout temps, avec le REM et le
métro à distance de marche. Frais de condo tout inclus
Vivez comme dans un hôtel d'envergure grâce aux nombreuses
commodités de l'immeuble incluses dans vos frais de
copropriété : une piscine intérieure impeccable, une salle
d'exercice complète, un sauna relaxant et une salle
communautaire pour vos événements et réceptions. La
sécurité est une priorité absolue, avec des caméras de
surveillance 24/7 et un système d'intercom avec caméra pour
valider visuellement l'identité de vos visiteurs avant leur
entrée. Deux NOUVEAUX ascenseurs (2024) pour seulement 6
unités par étage : pas besoin d'attendre un instant pour
monter ou descendre. Deux NOUVEAUX ascenseurs (2024)
desservant seulement 6 unités par étage, éliminant tout
temps d'attente pour vos déplacements. L'investissement
sans tracas par excellence. Vos frais de condo couvrent
entièrement l'électricité, le chauffage et la
climatisation. Payez un seul montant fixe par mois et
profitez d'une totale tranquillité d'esprit !
Rénovations :
-Peinturé en 2020
-Nouvelle porcelaine dans la cuisine en 2020
-Nouveau comptoir de cuisine (granite) en 2020
-Toutes les prises électriques changées selon les normes en
2020
-Nouveau planchet en 2020
-Nouvelle tuyauterie de plomberie pour la cuisine, la salle
de lavage et la salle de bain en 2025
-Système de chauffage centrale (thermopompe) changé en 2019

Rénovations des parties communes :
-2 nouveaux ascenseurs en 2024
-Nouvelle entrée de garage en 2024
-Système de drainage du garage agrandi et mis aux normes en
2024