730 5e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S

VISITE LIBRE

dimanche, 21 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

730 5e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S

$749,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 12983442

Visite virtuelle Demander des informations

Unités résidentielles

7 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels

$44,400

Description

Bienvenue au magnifique duplex situé 730-732, 5e Avenue à Lachine. L'unité 730 qui a été rénové vous offre 3 chambres avec une salle de bain complète. La cuisine et la salle à manger vous donne accès directement dans la cour arrière totalement aménagé. Le sous-sol de service vous donne du rangement et un atelier. Stationnement pouvant accueillir 3 autos sur le côté de l'immeuble. Le 732, l'unité du haut vous offre 4 chambres avec une salle de bain complète. Cuisine avec salle à manger ensemble et un salon à l'arrière. Espace de rangement au sous-sol. Duplex bien entretenu et prêt pour des nouveaux propriétaires!

Inclue

Au 730: tous les luminaires de plafond, les habillages de fenêtres (stores, rideaux et valences), lave-vaisselle, rideau couvrant laveuse-sécheuse, ilot de cuisine amovible avec ses 2 chaises grises, portes coulissantes mur à mur dans chambre principale et le système de rangement en aluminium, rideau de coin dans le salon, plan de travail mur à mur ainsi que les tablettes blanches au mur de la chambre du milieu. *** SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA

Exclue

Les effets personnels des vendeurs et des locataires. Au 730: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lampes suspendues de coin, lampes noires de chevet fixées au mur ainsi que l'étagère murale orange de la chambre des maîtres, les 2 supports/pôles de télévision, le bahut noir de cuisine, 2 babillards ainsi que la bibliothèque et le meuble caisson de la chambre du milieu, système de caméra de surveillance. *** SUITE DES EXCLUSIONS DANS L'ADDENDA

Evaluation municipale du terrain

$296,100

Evaluation municipale du batiment

$355,700

Addenda

SUITE DES INCLUSIONS:

Cours arrière:
cabanon, 3 murets décoratifs en bois avec bacs à fleurs
noirs, 3 treillis noirs en métal sur la clôture.

Au sous-sol:
toutes les étagères de rangement, table centrale dans
l'atelier, meuble établi vert, meuble établi au mur, 1
grande échelle.

Au 732:
lave-vaisselle, tous les luminaires et ventilateurs de
plafond.

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SUITE DES EXCLUSIONS:

Au sous-sol:
Congélateur, 5 étagères amovibles de la partie atelier, 1
casier de métal.

Cour arrière et terrain:
Tous les pots, toutes les plantes en pot, le mobilier, les
éléments décoratifs, la balancelle, les chaises adirondack,
le BBQ.

Au 732: les électros des locataires.

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À proximité de:
- Canal Lachine
- Parc Lasalle (piscine, planchedrome, patinoire, baseball,
basketball)
- Aréna Pierre Pete Morin
- Plusieurs garderies, écoles primaires & secondaires
- École privée Collège Sainte-Anne
- Restaurants sur le Boul. St-Joseph ou Rue Notre-Dame
- Bibliothèque publique Saul-Bellow
- Pharmacies, épiceries, banques & magasins
- Résidences pour personnes retraitées
- Clinique Mednam
- Hopital Lachine
- Piste cyclabe à partir du Canal Lachine allant
directement à Montréal
- Train de banlieue - station Lachine ou station
Montreal-Ouest
- Pont Honoré-Mercier
- Autoroutes 20 et 13
- et encore plus ...

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.8 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3.8 x 3.8 P	2ième étage	Céramique
Salon	11.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	11.3 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	18.8 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	11.2 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	11.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	11.2 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.1 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.1 x 6.3 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	14.0 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	11.3 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	11.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.0 x 15.3 P	2ième étage	Céramique
Garde-manger	3.0 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.3 x 11.5 P	2ième étage	Tapis
Rangement	25.6 x 30.10 P	Sous-sol	Béton
Garde-manger	3.0 x 6.11 P	2ième étage	Céramique
Atelier	15.11 x 14.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.98x8.7 M
La Taille Du Lot	349.8 MC

DÉPENSES
Autres locations	$ 318 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3872 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 456 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bitume et gravier
Fondation	Bloc de béton
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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