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700 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C0X2    $905,000

Cuisine

Salle à manger

Salon

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher principale

MLS: 11335564
2 2 2020 102.2 MC

Description

Prestigieux condo au 21e Arrondissement, situé dans le Vieux-Montréal. Grande unité de coin orientée sud-ouest, avec immenses fenêtres et vues imprenables. Comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, des matériaux haut de gamme ainsi qu'un stationnement intérieur. Immeuble offrant piscine intérieure et extérieure, terrasse sur le toit, gym et chalet urbain. Lumineux et spacieux, au coeur du Vieux-Montréal!


À propos du condo :
-Impeccable, comme neuf, unité de coin
-Rempli de fenêtres, offrant une luminosité naturelle
exceptionnelle toute la journée
-Superbes vues orientées sud-ouest
-2 grandes chambres, chacune avec son walk-in et
aménagements sur mesure
-2 salles de bain complètes (incluant la salle de bain
attenante avec double lavabo)
-Cuisine ouverte de chef avec comptoirs en pierre
-Rideaux sur mesure dans toutes les pièces
-Planchers de bois d'ingénierie partout
-AC centrale
-Stationnement intérieur et rangement inclus

À propos de l'immeuble :
-Le 21e Arrondissement
-Ascenseurs à grande vitesse
-Piscine intérieure et spa
-Gym
-Piscine et terrasse sur le toit
-Chalet Urbain

À propos de l'emplacement :
-Situé dans le Vieux-Montréal, à deux pas de Square Victoria
-À proximité du métro Square-Victoria, REM, gare Place
Bonaventure, autobus et plus
-À distance de marche des épiceries et de toutes les
commodités
-À deux pas des meilleurs restaurants, boutiques, spa et
lieux de vie nocturne de Montréal

Autres déclarations et conditions :
-Toutes les promesses d'achat doivent être accompagnées
d'une préapprobation bancaire valide et de la déclaration
du vendeur signée
-Occupation flexible possible

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres et luminaires permanents.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8796 / année
Taxes municipales (2025) $ 5922 / année
Taxes scolaires (2025) $ 759 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.6 x 3.1 P AU Bois
Salle à manger 15.2 x 9.5 P AU Bois
Salon 18.3 x 14.10 P AU Bois
Cuisine 8.0 x 4.0 P AU Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 10.2 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 7.3 x 6.5 P AU Bois
Salle de bains 8.7 x 6.6 P AU Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 10.11 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 6.6 x 4.6 P AU Bois
Salle de bains 9.11 x 5.4 P AU Céramique
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville