700 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$905,000 | 102.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 11335564

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Description

Prestigieux condo au 21e Arrondissement, situé dans le Vieux-Montréal. Grande unité de coin orientée sud-ouest, avec immenses fenêtres et vues imprenables. Comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, des matériaux haut de gamme ainsi qu'un stationnement intérieur. Immeuble offrant piscine intérieure et extérieure, terrasse sur le toit, gym et chalet urbain. Lumineux et spacieux, au coeur du Vieux-Montréal!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres et luminaires permanents.

Evaluation municipale du terrain

$142,200

Evaluation municipale du batiment

$808,600

Addenda

À propos du condo :
-Impeccable, comme neuf, unité de coin
-Rempli de fenêtres, offrant une luminosité naturelle
exceptionnelle toute la journée
-Superbes vues orientées sud-ouest
-2 grandes chambres, chacune avec son walk-in et
aménagements sur mesure
-2 salles de bain complètes (incluant la salle de bain
attenante avec double lavabo)
-Cuisine ouverte de chef avec comptoirs en pierre
-Rideaux sur mesure dans toutes les pièces
-Planchers de bois d'ingénierie partout
-AC centrale
-Stationnement intérieur et rangement inclus

À propos de l'immeuble :
-Le 21e Arrondissement
-Ascenseurs à grande vitesse
-Piscine intérieure et spa
-Gym
-Piscine et terrasse sur le toit
-Chalet Urbain

À propos de l'emplacement :
-Situé dans le Vieux-Montréal, à deux pas de Square Victoria
-À proximité du métro Square-Victoria, REM, gare Place
Bonaventure, autobus et plus
-À distance de marche des épiceries et de toutes les
commodités
-À deux pas des meilleurs restaurants, boutiques, spa et
lieux de vie nocturne de Montréal

Autres déclarations et conditions :
-Toutes les promesses d'achat doivent être accompagnées
d'une préapprobation bancaire valide et de la déclaration
du vendeur signée
-Occupation flexible possible

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.6 x 3.1 P	AU	Bois
Salle à manger	15.2 x 9.5 P	AU	Bois
Salon	18.3 x 14.10 P	AU	Bois
Cuisine	8.0 x 4.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	13.2 x 10.2 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	7.3 x 6.5 P	AU	Bois
Salle de bains	8.7 x 6.6 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	13.2 x 10.11 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	6.6 x 4.6 P	AU	Bois
Salle de bains	9.11 x 5.4 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8796 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5922 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 759 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

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