66 Rue des Émeraudes, L'Île-Perrot, QC J7V9N6 $699,000

Façade

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

MLS: 27577520

3	1	1	2003

VISITE LIBRE

dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 66 Rue des Émeraudes à l'Ile Perrot. Maison unifamiliale bien entretenue offre cuisine, salle à manger au rez-de-chaussée avec un accès direct au balcon de la cour. Au 2e, 3 chambres de bonne grandeur avec salle de bain complète. La chambre principale a une grand garde-robe walk-in. Au sous-sol, salle familiale et une chambre supplémentaire potentielle. Salle d'eau inclut la salle de lavage. Cour cloturé et améngé pour profiter du beau temps. Prête pour sa nouvelle famille!

À proximité:
- Lac Saint-Louis
- Parc Henri-Lafleur
- Parc de la Famille
- Garderie Les Enfants De l'Ile
- École primaire François-Perrot
- École secondaire du Chêne-Bleu
- Parc René-Trottier
- Parc Michel-Martin
- Bibliothèque Guy-Godin
- Centre communautaire Paul-Émile-Lépine
- Église Sainte-Rose de Lima
- Centre d'accueil Laurent Bergevin
- Marina Île Perrot
- Plusieurs magasins - SAQ, banques & autres
- Plusieurs restaurants - Balneo, Zento Sushis & autres
- Epiceries - IGA & Metro
- Pharmacies - Pharmaprix & Jean-Coutu
- Transport en commun - Autobus & train de banlieue
- Autoroutes - 20, 40 & 30
- et plus encore ...

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, tringles, abri de jardin, aspirateur central et accessoires, lit mural Murphy (structure).

Exclusions : Réfrigérateur, rideaux, effets personnels du vendeur. Bain à remous extérieur (non-fonctionel, à enlever), matelas pour lit mural Murphy

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.19x7.77 M
La Taille Du Lot	451.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4441 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 416 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.11 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.4 x 17.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.0 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.10 x 5.0 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	15.8 x 18.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.2 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.1 x 13.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	17.6 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.7 x 13.2 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel