6592 Ch. Mackle, Côte-Saint-Luc, QC H4W

$888,000 | 163.1 MC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1999
MLS: 17806411

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Description

Maison de ville clé en main, bien entretenue et fraîchement repeinte, offrant 3+1 chambres et 3+1 salles de bains. Comprend air climatisé central, aspirateur central, grands espaces de rangement et deux garages (Le propriétaire peut installer une borne de recharge dans son garage à ses frais). Située dans le secteur familial de Cambridge Court West, copropriété extrêmement bien gérée. À distance de marche des parcs, patinoire, centre aquatique, bibliothèque, centre Cavendish, synagogues et transports en commun.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, stores, luminaires et système d'alarme (non relié). Toutes les inclusions sont vendues telles quelles, sans garantie légale de qualité

Evaluation municipale du terrain

$383,800

Evaluation municipale du batiment

$497,500

Addenda

Le propriétaire de la maison de ville peut installer une
borne de recharge dans son garage à ses frais.

La propriété fait partie d'une copropriété extrêmement bien
gérée, avec des charges communes faibles.

Clé en main et impeccablement entretenue, cette élégante
résidence a été fraîchement peinte et offre une grande
cuisine, ainsi que des améliorations majeures, incluant une
thermopompe et un système CVC remplacés en 2022.

Le rez-de-chaussée présente des planchers de bois franc en
excellent état, rehaussés par un éclairage encastré et des
moulures couronnées, créant une ambiance raffinée et
intemporelle. Le salon accueillant dispose d'un foyer au
gaz, tandis qu'un balcon privé et un jardin ajoutent au
charme et à la fonctionnalité de la propriété.

La grande cuisine avec coin dinette est idéale pour la vie
quotidienne comme pour recevoir. Les chambres sont
généreusement dimensionnées et toutes dotées de planchers
de bois franc. La chambre principale comprend un grand
walk-in, et la salle de bain attenante ainsi que la salle
de bain familiale sont équipées de doubles lavabos.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, autrefois
utilisée comme chambre, pouvant être divisée en deux pièces
ou laissée ouverte pour un espace polyvalent. Avec un accès
direct depuis le garage, ainsi qu'un vestiaire et de
nombreux espaces de rangement.

La propriété fait partie d'une copropriété extrêmement bien
gérée, avec des charges communes faibles.

Idéalement située dans le secteur familial et recherché de
Cambridge Court, cette propriété bénéficie d'un emplacement
de choix, à proximité de tous les services et commodités,
cette résidence offre un équilibre harmonieux entre
confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre très
recherché.

*Superficie habitable selon le rôle d'évaluation foncière.

La baignoire de la salle de bain attenante est
fonctionnelle mais le mécanisme interne du spa de la salle
de bain adjacente pourrait présenter un dysfonctionnement
et ne doit pas être utilisé.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.3 x 2.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	14 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	5.3 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 16.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.3 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.3 x 5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.8 x 12.10 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.8 x 10.5 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.3 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	3 x 3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.6 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Autre	9.6 x 8.3 P	Sous-sol
Rangement	7.3 x 8 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6720 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6618 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 654 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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