605 Rue de l'Escale, Brossard, QC J4Z

Vendu

605 Rue de l'Escale, Brossard, QC J4Z

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 21980667

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Description

Superbe unité dans le condominium Oria 1! Ce spacieux et lumineux 3 ½ offre un balcon avec une vue magnifique sur le parc central de Solar et une cuisine moderne avec un comptoir déjeuner. Situé au 2 étage, il offre une intimité exceptionnelle, avec des unités uniquement d'un côté du couloir; l'autre côté donne 2e étage des maisons en rangée. Inclut 1 stationnement intérieur. Profitez des commodités: piscine, salle de sport, spa avec jacuzzi et sauna, et salon résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité--contactez-nous pour une visite aujourd'hui!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, climatiseur mural, laveuse, sécheuse et couvre-fenêtres/stores

Evaluation municipale du terrain

$11,300

Evaluation municipale du batiment

$401,200

Addenda

Le Condo :

- Situé au 2 étage, offrant intimité et tranquillité,
l'autre côté du couloir étant occupé par les étages
supplémentaires des maisons en rangée, réduisant ainsi le
trafic dans les corridors.
- Condo lumineux et spacieux d'une chambre à coucher avec
une superficie nette de 592 pi².
- Chambre avec walk-in et salle de bain attenante.
- Espace de vie à aire ouverte.
- Planchers de bois d'ingénierie préfinis.
- Équipé d'un climatiseur mural.

Le Bâtiment :

- Grand lobby avec espace lounge et sécurité sur place de 8
h à 23 h.
- Circuit spa d'inspiration scandinave avec espace de
détente et piscine intérieure au rez-de-chaussée.
- Centre de fitness entièrement équipé au rez-de-chaussée.
- Skylounge situé au 10 étage.
- Accès aux commodités partagées du futur développement
Oria 2.

Le Quartier :

- À quelques pas de la station de train REM et à proximité
du terminus d'autobus Chevrier.
- Idéalement situé à l'intersection des autoroutes 10 et 30.
- Entouré de pistes cyclables et de vastes espaces verts.
- Zone ORBEAT : profitez des restaurants, lieux de
divertissement, cafés, boulangeries, fromageries et options
de repas prêts-à-manger à proximité.
- À distance de marche du Quartier Dix30.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.2 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Salon	18.8 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.6 x 5.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 4.10 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3180 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2184 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 306 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Piscine	Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Spa
Vue	Sur la ville

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Vendu