60 Rue de la Fondrière, Gatineau (Hull), QC J8Z3J3 $475,000

Façade

Salle de bains

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

MLS: 21106479

3	1	1	2010	1320 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 29 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Cette superbe maison de ville offre 3 grandes chambres, une salle de bains et demie, une conception lumineuse et ouverte, parfaite pour une vie moderne. La cuisine est élégante, avec de nombreuses armoires et un revêtement de sol assorti. La salle de bains est équipée d'une douche séparée pour plus de commodité. La maison comprend un garage attenant et une entrée pour une future salle de bain au sous-sol. Idéalement situé à quelques minutes du parc de la Gatineau, offrant un accès facile à la nature et aux activités de plein air. À voir absolument !

Inclusions: Réfrigérateur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, tablette encastrée dans la salle à manger, tablette et porte serviette dans la salle de bain, support à télévision dans le salon, rideaux et pôles, Google Nest et caméra de porte, support à télévision au sous-sol, établi dans le garage, échangeur d'air.

Exclusions : Chauffe-eau, fournaise, cuisinière, laveuse, sécheuse, lumières extérieures Philips dans la cour arrière sur la clôture, caméras intérieures et extérieures.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	49.6x29.4 P
La Taille Du Lot	2736.18 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 700 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3321 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 261 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.3 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.1 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.7 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 12.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.10 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.10 x 5.6 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel