60 Av. Queen, Pointe-Claire, QC H9R

$550,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1939
MLS: 23026512

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Description

Bienvenue au 60, avenue Queen, une charmante propriété pleine de cachet au coeur du secteur recherché de Valois, à Pointe-Claire. Les planchers de bois, les boiseries d'origine et les pièces lumineuses lui donnent un caractère chaleureux. La grande cuisine, la disposition polyvalente des chambres et le bureau offrent beaucoup de flexibilité. Profitez aussi d'une vaste cour arrière et d'une grande terrasse. À proximité du village de Valois, des parcs, des écoles, du train et du REM, une belle occasion de profiter du charme classique du West Island.

Inclue

Rideaux, stores

Exclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle -- peuvent être laissés sur place, sans garantie quant à leur bon fonctionnement.

Evaluation municipale du terrain

$387,400

Evaluation municipale du batiment

$114,000

Addenda

Charmante propriété située au coeur du secteur Valois à
Pointe-Claire, offrant beaucoup de cachet et une
configuration polyvalente. On y retrouve de beaux planchers
de bois, des boiseries d'origine, des pièces lumineuses,
une cuisine spacieuse, plusieurs chambres ainsi qu'un
bureau distinct.

La grande cour arrière et la vaste terrasse offrent un bel
espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir
famille et amis ou simplement relaxer. La propriété
comprend également un garage/remise détaché ainsi qu'un
aménagement pratique offrant plusieurs possibilités.

Idéalement située à proximité du village de Valois, des
parcs, des écoles, du train de banlieue et du REM, avec un
accès facile aux commerces, services et principaux axes
routiers.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Foyer	8.3 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	3.4 x 6.3 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	11.11 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.1 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	11.1 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	12.11 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	9.10 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	10.6 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.1 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.1 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	5.3 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Utilitaire	13.0 x 11.5 P	Sous-sol
Salle de lavage	8.1 x 8.5 P	Sous-sol
Salle de bains	6.4 x 5.8 P	Sous-sol
Rangement	9.11 x 24.6 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	673 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3051 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 359 / année

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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