6 Rue Lina, Gatineau (Gatineau), QC J8T

$429,900 | 128.6 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1955
MLS: 24703992

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Description

Ce charmant bungalow de 2 chambres est situé à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa--idéal pour les navetteurs ou le travail hybride. Son aménagement flexible permet facilement l'ajout d'une 3e chambre. Offrant deux salles de bain complètes et des finitions de qualité, cette propriété clé en main a tout pour plaire. La cour arrière spacieuse et privée est parfaite pour recevoir, jardiner ou se détendre. Bien entretenue et prête à emménager, c'est une belle opportunité à deux pas de la ville.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes à hotte intégrée, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe avec unité murale

Evaluation municipale du terrain

$238,900

Evaluation municipale du batiment

$240,900

Addenda

+ Parquets dans la majeure partie de la maison

+ Luminaires neufs depuis 2021

+ Nouvelle penderie sur mesure dans la chambre principale
(2023)

+ Nouvelle crédence et nouveaux comptoirs de cuisine (2025)

+ Nouveau carrelage pour la baignoire (2025)

+ Nouvelle sécheuse (2024)

+ Nouveau lave-vaisselle (2025)

+ Plusieurs thermos de fenêtre neufs en 2021

+ Peinture entièrement fraîche

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	5.40 x 3.66 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.55 x 3.87 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	4.66 x 7.12 M	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	6.4 x 7.14 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.63 x 3.34 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.61 x 2.74 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	1.64 x 1.65 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	1.64 x 1.41 M	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	3.39 x 1.46 M	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.32x12.21 M
La Taille Du Lot	648.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3439 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 261 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé, Vide sanitaire
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

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