Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Salle de bains
Balcon
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Coin repas
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon

VISITE LIBRE

dimanche, 21 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

5615 Rue Bordeaux, Brossard, QC J4Z

$1,048,000 | 182.5 MC

  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1970
  • MLS: 14828823

Description

Maison entièrement rénovée à Brossard -- 6 chambres, garage & 4 stationements exterieurs, 2 salles de bains completes, 1 salle d'eau. Spacieuse, moderne et chaleureuse, cette propriété offre tout ce qu'une grande famille peut souhaiter -- confort, efficacité énergétique et finitions haut de gamme. Voir addenda complet pour tous les details!

Inclue

1 chauffe-eau, luminaires

Evaluation municipale du terrain

$299,700

Evaluation municipale du batiment

$452,833

Addenda

Maison entièrement rénovée à Brossard -- 6 chambres, garage
& 4 stationements exterieurs, 2 salles de bains completes,
1 salle deau, clé en main !

Bienvenue dans cette magnifique maison à étages entièrement
rénovée en 2025, située dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Brossard.

Spacieuse, moderne et chaleureuse, cette propriété offre
tout ce qu'une grande famille peut souhaiter -- confort,
efficacité énergétique et finitions haut de gamme.

Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, chaque
détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de
vie à la fois élégant et fonctionnel.

Caractéristiques principales :
- 4 grandes chambres à l'étage + 2 chambres supplémentaires
au sous-sol
- Garage intégré pratique et spacieux
- Toiture neuve en bardeaux d'asphalte (2025)
- Fenêtres arrière en PVC Energy Star neuves (2025)
- Portes extérieures Energy Star neuves (2025)
- Système de chauffage central avec échangeur d'air
entièrement neuf (2025)
- Conduits de ventilation 100 % remplacés
- Panneau électrique neuf de 200 ampères
- Plomberie entièrement refaite (2025)
- Revêtements de sol : Planchers de bois franc en érable
sur les deux niveaux supérieurs
- Plancher en vinyle de qualité au sous-sol
- Cuisine moderne (2025) : Superbes comptoirs avec îlot
central et cascade. Armoires, évier et robinet neufs au
design épuré
- Confort et performance énergétique : Isolation complète
refaite (2025), incluant isolation a l'urethane sur les
murs du sous-sol

Rénovations axées sur l'efficacité énergétique et le
confort à long terme

Centre multigénérationnel à proximité À quelques pas de la
propriété, un nouveau centre multigénérationnel verra le
jour avec gymnase double, salles d'activités (danse,
musique, arts), bistro, et espaces communautaires.
L'extérieur offrira une place publique, terrains de
pétanque, sentiers et accès aux pistes cyclables. Un projet
moderne, durable et rassembleur pour toute la communauté.

Une propriété clé en main qui n'attend que vous ! À
proximité des écoles, parcs, transports en commun,
commerces et toutes les commodités essentielles, cette
maison combine emplacement, espace et qualité de
rénovation.

Ne manquez pas votre chance de posséder cette maison
entièrement rénovée dans un croissant tranquille à Brossard
près de tout qui n'attend que vous !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.7 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 15.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.9 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.7 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.10 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 9.0 x 3.3 P 2ième étage Bois
Boudoir 16.0 x 13.6 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.8 x 10.4 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.4 x 10.4 P Sous-sol Autre
Salle de bains 14.8 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.9 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Autre 7.7 x 5.0 P Sous-sol Autre
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.06x12.84 M
La Taille Du Lot 461.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2425 / année
Taxes scolaires (2025) $ 360 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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