Extérieur
Autre
Salon
Salon
Escalier
Escalier
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Boudoir
Boudoir
Bureau
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Extérieur
Cour
Cour

5554 Av. Alpine, Côte-Saint-Luc, QC H4V

$1,399,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1955
  • MLS: 28948475

Description

Bienvenue au 5554 Rue Alpine! Maison jumelée idéalement située dans un secteur prisé de Côte Saint-Luc. Première fois sur le marché, entretenue avec soin par son propriétaire. Comprend 4 chambres et 3 salles de bains complètes, une cuisine lumineuse avec accès à une terrasse en bois idéale pour les BBQ, un grand boudoir et un bureau au niveau intermédiaire, un garage, et un sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain complète. À voir absolument!

Inclue

Cuisinière, lave-vaisselle, 1 réfrigérateur dans la cuisine et 1 réfrigérateur au sous-sol, laveuse sécheuse, AUCUNE GARANTIE, TOUT VENDU TEL QUEL.

Exclue

Luminaire de salle à manger, luminaire de la chambre principale, tous les effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$461,100

Evaluation municipale du batiment

$736,900

Addenda

Bienvenue au 5554 Rue Alpine
Maison jumelée située dans un secteur de choix à Côte
Saint-Luc! Une occasion à ne pas manquer de vivre sur l'une
des rues les plus recherchées et convoitées du quartier.
Cette résidence jumelée, baignée de lumière naturelle, est
mise sur le marché pour la toute première fois. Entretenue
avec soin par son propriétaire au fil des ans, cette
propriété offre une occasion rare pour une famille de
s'établir dans un environnement privé et sécuritaire pour
les enfants.

Caractéristiques :

Emplacement exceptionnel, à proximité de l'école Merton,
des synagogues, des parcs et des transports en commun

4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes au total

3 chambres à l'étage avec 2 salles de bains complètes

1 chambre supplémentaire et 1 salle de bain complète au
sous-sol

Chambre principale avec salle de bain attenante et grand
walk-in

Cuisine avec accès à une terrasse en bois -- idéale pour
les BBQ et les repas extérieurs

Niveau principal comprenant un grand boudoir et un bureau,
avec accès à un garage pour une voiture

Allée permettant le stationnement de 2 voitures côte à côte

Climatisation murale

Chauffage par convecteurs électriques

Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle
familiale/salle de jeux et beaucoup de rangement


Information additionelle :

- La vente est faite sans aucune garantie légale, aux
risques et périls de l'acheteur.

- L'immeuble avec le bâtiment qui y est érigé, incluant
tous les éléments, est vendu dans son état actuel, « tel
quel, où il se trouve ».

- Si un rapport d'inspection est produit par un acheteur
potentiel, il demeure personnel et confidentiel, et aucune
copie ne sera remise aux courtiers et/ou au vendeur.

- Il n'y a aucune déclaration, garantie ni promesse.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Vestibule 5.7 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.11 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.2 x 17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 15.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 3.11 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4 x 6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 3.11 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.8 x 19.6 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 6.9 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.9 x 16.3 P Sous-sol 2 Tapis
Chambre à coucher 9.8 x 11.5 P Sous-sol 2 Tapis
Salle de bains 4.11 x 7.5 P Sous-sol 2 Céramique
Salle de lavage 7.7 x 11.11 P Sous-sol 2 Plancher flottant
Cave/ chambre froide 6.1 x 6.6 P Sous-sol 2 Béton
Garde-robe en cèdre 2.7 x 7.8 P Sous-sol 2 Bois
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 9630 / année
Taxes scolaires (2026) $ 880 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel

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