505 Rue de l'Escale, Brossard, QC J4Z

$2,275/M | 774 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2024
MLS: 22742680

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Description

Bienvenue à ORIA Phase 2, un condo de luxe à Solar Uniquartier, Brossard. Cette superbe unité au 5ème étage offre 2 chambres avec vue imprenable, 1 espace de stationnement et 1 unité de rangement. Profitez d'équipements tels que des piscines intérieure/extérieure, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. À seulement 5 minutes à pied de la station REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, il fait face au parc urbain de Brossard, à proximité des pistes cyclables, des espaces verts et à distance de marche du Dix30.

Inclue

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stationnement, casier et eau chaude. rideaux

Exclue

Internet, électricité, télévision par câble, assurance locataire, frais d'emménagement et de déménagement

Addenda

Prélocation: Sous réserve de la présentation des points 1,
2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour OU preuve de fonds.
2. Vérification du dossier de crédit du locataire à
l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la
vérification des habitudes de paiement auprès des
références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée
du bail, avant la signature du bail et la conserver pendant
toute la durée du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
8. Au Québec, le bail sera en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Le locataire doit obtenir l'autorisation du
propriétaire s'il s'agit d'un locataire supplémentaire qui
séjourne pour une durée plus longue ou qui doit être ajouté
au bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire s'interdit de consommer, de cultiver, de
fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures des lieux,
dans les parties communes ou dans la propriété dont ils
font partie, et de permettre à quiconque de le faire.
12. Aucune sous-location Airbnb ou autre location à court
terme similaire ne sera autorisée. Toute activité de ce
type sera considérée comme une rupture de bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais liés à la perte des clés ou de la clé magnétique.
15. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
16. Il est interdit au locataire de percer des trous dans
les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail:
17. Le locataire est tenu de restituer le logement locatif
dans son état d'origine (électroménagers inclus), à ses
frais. Il est responsable de tous les dommages (hors usure
normale) et des frais de nettoyage supplémentaires.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire est tenu d'honorer toutes les demandes de visite
de tous les locataires potentiels, moyennant un préavis de
24 à 48heures. Il en va de même pour les visites

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.7 x 8.2 P	AU	Bois
Salon	11.1 x 10.5 P	AU	Bois
Salle à manger	10.4 x 7.4 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 8.8 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 8.6 P	AU	Bois
Salle de bains	9.11 x 5.8 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Système d'alarme
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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