5032 16e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1X

Vendu

5032 16e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1X

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1955
MLS: 19466767

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Description

Ancien duplex entièrement repensé, transformé en résidence unifamiliale d'exception où chaque surface a été mise à nu et reconstruite avec soin et intention. Vastes espaces à aire ouverte baignés de lumière naturelle, cuisine de chef ancrée par un imposant îlot central, 3 chambres à l'étage incluant une suite parentale paisible dotée d'un walk-in, d'une salle de bains attenante et de vues imprenables sur le parc et la montagne. Sous-sol entièrement aménagé, deux salles d'eau, garage double intégré et cour arrière privée et paysagée. Idéalement située sur l'une des rues les plus tranquilles de Rosemont.

Inclue

2 Réfrigérateurs, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, four chaleur tournante et vapeur, cabanon, abris bbq, sofa extérieur.

Exclue

télévision de l'abris bbq, effets personnels, meubles, télévisions, système home cinema, contenu du garage, étagères/meubles de rangements, contenus de l'abris bbq (bbq, four pizza, réfrigérateur extérieur, meubles/tables, contenu du cabanon, coffres.

Evaluation municipale du terrain

$356,900

Evaluation municipale du batiment

$500,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	21.11 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.8 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	12.10 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.11 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.1 x 16.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.3 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	10.0 x 6.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.4 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.10 x 11.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.4 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12.5 x 12.11 P	Sous-sol	Bois
Salle d'eau	6.2 x 4.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	14.9 x 12.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	198.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5577 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 687 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Sous-sol	Totalement aménagé

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Vendu