4925 Av. de Kent, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W1H6    $770,000

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ! Rare duplex de coin au 4925-4927, av. de Kent, dans un secteur prisé de Côte-des-Neiges. Lumière naturelle abondante, belle visibilité et grande polyvalence : habitez un logement et louez l'autre, ou ajoutez un immeuble à revenus solide à votre portefeuille dans un secteur à forte demande locative. À deux pas du transport en commun, des écoles, parcs, commerces, restaurants, hôpitaux et universités. L'emplacement parle de lui-même! Une occasion rare. Qui sera l'heureux élu? Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ -- Duplex de coin à
Côte-des-Neiges
4925--4927, avenue de Kent

Emplacement, emplacement, emplacement! Pour la toute
première fois, ce duplex de coin est offert à la vente dans
l'un des secteurs les plus recherchés de Côte-des-Neiges.
Détenue avec soin par les mêmes propriétaires, cette
propriété représente une occasion rare d'acquérir un
immeuble exceptionnellement bien situé dans un quartier où
de telles opportunités se présentent rarement.

Grâce à son emplacement sur un coin de rue, la propriété
bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'une
excellente visibilité et d'une agréable sensation d'espace.
Que vous soyez propriétaire-occupant souhaitant habiter un
logement tout en générant des revenus avec l'autre, ou
investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus dans un
secteur locatif très recherché, ce duplex offre un
excellent potentiel.

L'emplacement est difficile à battre. Le centre commercial
Van Horne se trouve au bout de la rue, offrant une
multitude de services à quelques pas, notamment IGA, RBC
Banque Royale, Pharmaprix, Dollarama, CanadaGold et
plusieurs autres commerces. La station de métro Plamondon
et le transport en commun sont également à proximité, ainsi
que les écoles, parcs, restaurants, grands hôpitaux et
universités.

Profitez du privilège d'avoir pratiquement tout ce dont
vous avez besoin à quelques pas de votre porte, au coeur de
l'un des quartiers les plus établis et recherchés de
Montréal.

Les propriétés comme celle-ci se font rares. Qui aura la
chance de l'appeler chez soi?

Contactez dès aujourd'hui l'équipe EBS de KW Prestige pour
planifier votre visite.