425 Rue Ste Hélène, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$425,000 | 550 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 25546839

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Description

VIEUX-MONTRÉAL | Vivez au coeur du Vieux-Montréal, sur l'une de ses rues les plus charmantes et historiques. Ce superbe condo d'une chambre offre une aire de vie à aire ouverte, une chambre fermée spacieuse, une grande fenestration, des finitions contemporaines, la climatisation centrale et un balcon privé. Excellente insonorisation. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue sur la ville dans un immeuble de prestige, à quelques pas du Square-Victoria, du REM, du métro, des cafés, restaurants, boutiques et du Vieux-Port.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclue

Mobilier (peut être vendu séparément)

Evaluation municipale du terrain

$48,000

Evaluation municipale du batiment

$227,100

Addenda

À propos du condo :

- Situé au 5e étage
- Aire de vie lumineuse à aire ouverte
- Grande chambre fermée
- Grande fenestration offrant une abondante lumière
naturelle
- Finitions contemporaines
- Balcon privé
- Climatisation murale
- Excellente insonorisation pour un environnement paisible
- Tous les électroménagers sont inclus

À propos de l'immeuble :
- Immeuble de prestige
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville
- Immeuble sécuritaire et bien entretenu
- Ascenseur

À propos de l'emplacement :
- Situé sur une rue calme et historique au coeur du
Vieux-Montréal
- À quelques pas de la place Square-Victoria
- À distance de marche de la station de métro
Square-Victoria--OACI, du REM, de la gare Bonaventure et de
plusieurs lignes d'autobus
- Entouré de cafés, restaurants, boutiques, galeries d'art
et de la vie nocturne montréalaise
- À proximité des épiceries, pharmacies et de toutes les
commodités du quotidien
- À quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville

Autres déclarations et conditions :
- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une
Déclaration du vendeur signée ainsi que d'une
préapprobation hypothécaire valide.
- Un préavis minimal de 24 heures est requis pour toute
visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	10.7 x 10.4 P	5eme ième étage	Bois
Salle de bains	5.6 x 5.1 P	5emeième étage	Céramique
Cuisine/Salon	15.4 x 13.3 P	5emeième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2808 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1960 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 229 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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