424 Ch. du Lac aux Sables, Belleterre, QC J0Z

$1,149,999

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1978
MLS: 19236690

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Description

Pourvoirie Camps Lac aux Sables, entreprise touristique exploitée 4 saisons en pleine nature. Revenus de plus de 163 000 $. Domaine comprenant 8 chalets locatifs, 2 camps outpost, maison avec garage et bâtiments accessoires, le tout situé sur deux terrains privés totalisant 110 590 pi² avec 420 pieds de façade sur lac et plage privée. Infrastructures complètes : 4 puits artésiens, 8 fosses septiques, 4 entrées électriques. Accès à près de 60 lacs pour la pêche et territoire de chasse (orignal et ours). Clientèle fidèle et fort potentiel : pourvoirie, location court terme type Airbnb ou club privé. Possibilité de financement par le vendeur.

Inclue

Le nom, l'achalandage, tous les droits privilégiés à l'identification, numéro de téléphone, enseignes, publicité, marque de commerce etc, l'immeuble et tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise. Liste des autres inclusions en annexe.

Exclue

Comptes clients, comptes fournisseurs, inventaire de fourrure, inventaire de propane, inventaire de fort, inventaire de nourriture, inventaire de vin, inventaire de bière, inventaire de diesel, inventaire de gaz.

Evaluation municipale du terrain

$33,400

Evaluation municipale du batiment

$343,600

Addenda

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	110590 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 1793 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2335 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 352 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Genre de commerce	Pourvoirie
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Type de commerce/Industrie	Service
Zonage	Villégiature

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