415 Rue de l'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$460,000 | 951.53 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
MLS: 26535552

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Description

LE CENTRAL ! Magnifique condo contemporain d'env. 1088 pc. Très lumineux avec aire ouverte, il offre 2 chambres, 1 salle d'eau, et une salle de bain attenante à la chambre principale via un walk-in. Grande terrasse en coin, avec stationnement intérieur. Situé dans le secteur recherché du Plateau, près de l'école secondaire, bibliothèque, parcs et centre commercial. À voir !

Inclue

cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle

Exclue

chauffe-eau

Evaluation municipale du terrain

$71,000

Evaluation municipale du batiment

$360,700

Addenda

- Immeuble récent avec ascenseur
- Système de caméras de surveillance et interphone
- Remise extérieure pratique
- Superbe grande terrasse en coin avec aménagement paysager
- Concept à aire ouverte au style contemporain
- Salon lumineux avec climatiseur mural
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur la terrasse
- Cuisine moderne avec grand îlot, dosseret en céramique,
nombreux tiroirs et armoires
- Chambre secondaire avec garde-robe
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain attenante avec douche vitrée séparée,
grande vanité, et bain autoportant
- Espace de rangement supplémentaire
- Stationnement intérieur
- Idéalement situé près du centre commercial, des écoles et
de plusieurs parcs

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.2 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	8 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	6.2 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.5 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6084 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4000 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 158 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée, Garage
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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