415 Rue St Gabriel, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$3,200/M | 1466 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 17687791

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Description

Raffinement au coeur du Vieux-Montréal Découvrez un art de vivre exceptionnel dans cette unité de coin luxueuse, située dans un immeuble paisible et bien entretenu, à quelques pas seulement des meilleurs restaurants, cafés, galeries d'art et espaces verts du Vieux-Montréal. Avec sa cuisine et salle de bain rénovées, son espace lumineux et spacieux, cette propriété allie confort et élégance. Profitez de nombreuses inclusions, ainsi que d'un accès à une terrasse privée sur le toit avec BBQ et vue imprenable sur le Vieux-Port et le centre-ville. Comprend un locker intérieur et une place de stationnement.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, système de rangement (penderie), AC, table à manger, table de billard, luminaires et rideaux

Addenda

Élégance du Vieux-Montréal | Unité de coin au 415 rue
Saint-Gabriel
À l'angle de la rue Saint-Paul, au coeur du Vieux-Port

Voici une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire
d'un bien unique dans l'un des quartiers les plus
emblématiques de Montréal. Située au coeur du Vieux-Port,
cette unité de coin spacieuse et luxueuse marie à la
perfection le confort moderne au charme historique --
pensée pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné et
dynamique.

Caractéristiques de la propriété :

- Cuisine et salle de bain entièrement rénovées avec des
finitions contemporaines
- Unité de coin lumineuse offrant un cachet intemporel et
une grande fenestration
- Foyer
- Accès par ascenseur
- Stationnement privé et espace de rangement

Inclusions :
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière,
lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), système de rangement,
table à manger, table de billard, luminaires et rideaux

Terrasse sur le toit réservée aux résidents :
Admirez les vues panoramiques sur le Vieux-Port et le
centre-ville depuis la terrasse privée sur le toit, équipée
de BBQ, chaises longues, tables -- un véritable havre de
paix au coeur de la ville.

Stationnement et rangement :

- Une place de stationnement extérieure (entrée privée)
- Un espace de rangement intérieur (locker)
- Possibilité de louer une place de garage pour un frais
additionnel

Style de vie & emplacement :
À l'extérieur, découvrez le meilleur de Montréal :
restaurants renommés, cafés charmants, galeries d'art et
espaces verts paisibles sont à quelques pas seulement. Ce
n'est pas simplement une propriété -- c'est un art de
vivre, empreint de culture, de connexion et de caractère.

Vivez le meilleur du Vieux-Montréal. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	24.9 x 29.2 P	3ième étage	Bois
Cuisine	12.11 x 9.3 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	8.5 x 8 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	22.1 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.5 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8 x 7.8 P	3ième étage	Bois
Salle de lavage	7.9 x 4.9 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 1440 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Allée	Béton
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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