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4019 Rue St Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W2A4    $749,000

Façade

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

MLS: 18028044
2 1 1888

Description

Duplex rénové situé au 4019-4021, rue St-Dominique, offrant deux spacieux logements de deux chambres avec toiture neuve (2023). L'unité principale donne accès à une cour privée et à un espace de rangement extérieur. Situé au coin de la rue Duluth, à quelques pas des cafés et restaurants branchés, du parc du Mont-Royal, de l'Université McGill et bien plus encore. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un emplacement de choix sur le Plateau.


Duplex à vendre -- 4019-4021, rue St-Dominique, Montréal

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un
duplex rénové au coeur du Plateau Mont-Royal!

Cette charmante propriété comprend deux spacieux logements
de deux chambres, chacun rénové avec des finitions
modernes, une cuisine équipée et des espaces de vie
lumineux.

Situé sur un terrain d'angle à l'angle des rues Duluth et
St-Dominique, l'immeuble offre un attrait extérieur accru
et une luminosité naturelle omniprésente.

Une nouvelle toiture a été installée en 2023.

Profitez d'une accessibilité piétonnière exceptionnelle: à
quelques pas des cafés animés, des restaurants, des
boutiques locales, du parc du Mont-Royal et de l'Université
McGill.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la
recherche d'un fort potentiel locatif ou pour les
propriétaires occupants souhaitant une maison élégante et
génératrice de revenus.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou
pour planifier une visite privée!

Inclusions: rien


Exclusions : Les effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 33.2x20.9 P
La Taille Du Lot 1270 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5100 / année
Taxes scolaires (2024) $ 641 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne
Sous-sol Vide sanitaire