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3772 Boul. St Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W1X6    $1,499,000

Extérieur

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

À construire

Logement

Logement

Logement

MLS: 16511202
1955

Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur du Boulevard St Laurent. Immeuble complètement vacant avec un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux étages résidentiels pouvant être aménagés en jusqu'à quatre logements. Les espaces résidentiels à l'étage offrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Selon la réglementation municipale en vigueur, ils pourraient également convenir à l'hébergement touristique ou à la location à court terme. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une occasion unique de maximiser votre rendement dans un secteur recherché et stratégique.


Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 136 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 20876 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1173 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie Detail
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité