3440 Av. Ridgewood, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3V

$14,949,000 | 54875 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 14056401

Revenus bruts potentiels

$852,300

Description

Bienvenue au 3440, avenue Ridgewood. Découvrez cet immeuble multilogement exceptionnel de cinq étages comprenant 46 logements spacieux répartis sur une superficie habitable d'environ 55 000 pi². Idéalement située au sommet du mont Royal, à la frontière du prestigieux arrondissement de Westmount et du paisible boisé Summit, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Elle comprend notamment un penthouse de cinq chambres à coucher (logement 50), réparti sur deux niveaux et doté de sa propre terrasse privée. L'immeuble dispose de 12 places de stationnement intérieures et de 6 places extérieures. La toiture a été refaite en 2017.

Inclue

Pour tous les appartements résidentiels : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Tout autre appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble, y compris tous les appareils encastrés ou ceux inclus dans les baux.

Exclue

Le mobilier et les effets personnels des locataires résidentiels. Le mobilier, les stocks et les effets personnels des locataires commerciaux qui ne sont pas inclus dans les baux.

Evaluation municipale du terrain

$1,980,300

Evaluation municipale du batiment

$11,219,700

Addenda

***Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur.

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BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	82.11x160.1 P
La Taille Du Lot	25225 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 15250 / année
Taxes municipales (2026)	$ 78851 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 9775 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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