Bienvenue au 3430, Rue Peel, Montréal, QC
Ce condominium spacieux et élégant, situé au 15e étage d'un
immeuble prestigieux au centre-ville de Montréal, offre une
qualité de vie exceptionnelle. L'unité comprend trois (3)
chambres à coucher, trois (3) salles de bain complètes,
ainsi qu'un grand balcon privé avec vue dégagée à l'ouest,
baignant l'espace de lumière naturelle toute la journée.

L'aménagement comprend une aire ouverte salon et salle à
manger, une cuisine fonctionnelle avec coin dinette, ainsi
qu'une charmante loggia -- parfaite pour se détendre ou
prendre le café le matin. La propriété inclut également
deux (2) espaces de stationnement intérieurs côte à côte.

Commodités de l'immeuble :
Piscine intérieure

Jardin privé

Terrasse sur le toit

Service de sécurité 24 h/24, 7 j/7

Idéalement situé à quelques pas du Mont-Royal, des musées,
des restaurants, des universités et du transport en commun,
ce condo allie à merveille luxe, espace et commodité
urbaine.

Inclus dans le loyer :
Deux (2) espaces de stationnement intérieurs (#40 et #41)

Un espace de rangement

Électricité et entretien des aires communes

Frais d'administration et de gestion

Contribution au fonds de prévoyance

Assurance de l'immeuble

Service de portier et de sécurité 24 h/24, 7 j/7

Accès aux commodités intérieures :

Piscine intérieure

Jacuzzi

Sauna

Jardin intérieur

Aire de lavage pour voitures


Le locataire devra fournir des références de crédit
satisfaisantes ainsi qu'une preuve d'emploi dans les cinq
(5) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.

L'assurance habitation est obligatoire. Une preuve devra
être remise à la signature du bail, avant l'emménagement,
et à chaque renouvellement.

Le locataire sera responsable de tout dommage excédant
l'usure normale des lieux.

L'entretien courant et les réparations mineures seront à la
charge du locataire.

Les réparations des électroménagers, du chauffage, de la
climatisation et des autres systèmes -- sauf en cas de
mauvaise utilisation par le locataire -- seront à la charge
du locateur.

Il est strictement interdit de fumer tout type de substance
(tabac, cannabis ou autre) dans le logement.

Les animaux doivent être approuvés par le propriétaire
avant l'emménagement.

Toute sous-location (à court ou long terme, y compris via
Airbnb) est interdite sans le consentement écrit préalable
du locateur.

Il est interdit de peindre les lieux sans l'autorisation
écrite préalable du locateur.

Le locataire devra accepter et signer le règlement de
l'immeuble au moment de la signature du bail de la Régie du
logement.