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3430 Rue Peel, Montréal (Ville-Marie), QC H3A3K8    $2,499,000

Extérieur

Autre

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Autre

MLS: 17472522
3 3 1990 191.2 MC

Description

Condo de 3 chambres avec balcon Vue imprenable au 15e étage Spacieux condo inondé de lumière naturelle avec vue dégagée à l'ouest, 3 salles de bain, 2 garages, cuisine avec coin dinette et loggia. Bénéficiez d'installations haut de gamme : sécurité 24/7, piscine, jardin intérieur, terrasse sur le toit. Emplacement de choix au coeur du centre-ville.


Bienvenue au 3430, Rue Peel, Montréal, QC

Ce spacieux et élégant condominium, situé au 15e étage d'un
immeuble prestigieux au coeur du centre-ville de Montréal,
offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et
raffinement.

L'unité comprend :

Trois (3) chambres à coucher

Trois (3) salles de bain complètes

Un grand balcon privé offrant une vue dégagée vers l'ouest,
baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la
journée

La disposition bien pensée comprend :

Une aire ouverte salon et salle à manger

Une cuisine fonctionnelle avec coin dinette

Une charmante loggia, parfaite pour se détendre ou prendre
un café le matin

La propriété inclut également deux (2) espaces de
stationnement intérieurs côte à côte.

Commodités de l'immeuble :

- Piscine intérieure

- Jardin privé

- Terrasse sur le toit

- Sécurité 24h/7

Idéalement situé à quelques pas du Mont-Royal, des musées,
des restaurants, des universités et du transport en commun,
ce condo offre une opportunité rare de vivre le luxe au
coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.


Frais Mensuels Incluent :
Frais de copropriété

- Deux (2) espaces de stationnement intérieurs

- Espace de rangement

- Électricité et entretien des espaces communs

- Frais d'administration et de gestion

- Fonds de prévoyance

- Assurance de l'immeuble

- Portier et sécurité 24h7

Access amenities:

- Piscine intérieure

- Jacuzzi

- Sauna

- Jardin intérieur

- Aire de lavage pour voitures

Inclusions: Fisher & Paykel réfrigérateur,KitchenAid plaque de cuisson électrique, Panasonic hotte et micro-ondes, Miele lave-vaisselle ,laveuse et sécheuse,aspirateur central et accessoires, système de détection d'eau.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 20184 / année
Taxes municipales (2025) $ 12513 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1694 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.9 x 13.4 P AU Marbre
Salon 20 x 14.9 P AU Bois
Salle à manger 20 x 9.8 P AU Bois
Autre 11 x 7 P AU Marbre
Cuisine 8.7 x 19.5 P AU
Chambre à coucher principale 14.8 x 20.2 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 6.6 x 7.11 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 8.6 x 6.5 P AU Bois
Salle de bains 9.6 x 11.8 P AU Marbre
Chambre à coucher 17.5 x 13.11 P AU Bois
Salle de bains 5.10 x 9.10 P AU Marbre
Chambre à coucher 20.5 x 9.1 P AU Bois
Salle de bains 7.11 x 9.9 P AU Marbre
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel