3210 Boul. Édouard Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3T

$5,250,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1935
MLS: 13209729

Revenus bruts potentiels

$279,300

Description

Emplacement de premier choix ! Première fois sur le marché, cette opportunité d'investissement exceptionnelle est située à quelques pas de l'Université de Montréal, des transports en commun, des commerces et des services. Entretenue avec soin au fil des ans, cette propriété doit être vendue avec le 3202 Boul. Édouard-Montpetit. Pour plus de détails, veuillez contacter les courtiers inscripteurs."

Inclue

Tous les baux incluent le chauffage, l'eau chaude, le réfrigérateur et la cuisinière.

Exclue

L'électricité et le stationnement sont exclus (selon les termes des baux).

Evaluation municipale du terrain

$721,500

Evaluation municipale du batiment

$3,754,500

Addenda

Bienvenue au 3210 Boul. Édouard-Montpetit ! Immeuble
semi-détaché situé dans un emplacement de premier choix,
entretenu avec soin au fil des ans.

Cette propriété comprend 18 unités réparties sur trois
étages :

1 bureau au sous-sol
3 x 2.5
5 x 3.5
7 x 4.5
2 x 5.5
Buanderie disponibles au sous-sol.

À noter qu'un nouveau certificat de localisation a été
commandé. La superficie du terrain et de l'immeuble a été
prise du rôle foncier de la ville et sera confirmée à la
réception du certificat.

La vente est effectuée sans garantie légale, aux risques et
périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par toutes les
parties.

Cette propriété doit être vendue avec le 3202 Boul.
Édouard-Montpetit. Pour plus de détails, veuillez contacter
les courtiers inscripteurs."

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Assurances	$ 12350 / année
Coût d'énergie	$ 15492 / année
Entretien/réparation	$ 4800 / année
Taxes municipales (2025)	$ 28526 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 3637 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Services disponibles	Buanderie
Mode de chauffage	Eau chaude
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Interphone
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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