Entrée extérieure
Entrée extérieure
Extérieur

3202 Boul. Édouard Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3T

$5,250,000

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • 1924
  • MLS: 23677219
Revenus bruts potentiels

$180,600

Description

Emplacement de choix! Opportunité exceptionnelle! Située à quelques pas de l'Université de Montréal, des transports en commun et de nombreuses commodités, cette propriété bien entretenue représente une occasion rare d'investir dans un secteur recherché. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre un potentiel incroyable.Contactez les courtiers inscripteurs dès aujourd'hui pour plus de détails!

Inclue

Chauffage, eau chaude, réfrigérateur, cuisinière.

Exclue

L'électricité et le stationnement sont exclus (selon les termes des baux).

Evaluation municipale du terrain

$721,500

Evaluation municipale du batiment

$2,077,100

Addenda

Bienvenue au 3202 Boul. Édouard-Montpetit -- Immeuble
Semi-Détaché, Emplacement

Immeuble bien entretenu de 15 logements répartis sur trois
étages :

1 x 1.5
7 x 2.5
6 x 3.5
1 x 5.5

Buanderie au sous-sol.

Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation a
été commandé. La superficie du terrain et de l'immeuble est
basée sur le rôle foncier de la ville et devra être
confirmée à la réception du nouveau certificat.

La présente vente est faite sans garantie légale, aux
risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par toutes les
parties.

Pour plus de détails, contactez-nous.

BÂTIMENT
Type
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Assurances $ 9064 / année
Coût d'énergie $ 12403 / année
Entretien/réparation $ 4800 / année
Taxes municipales (2025) $ 17836 / année
Taxes scolaires (2024) $ 2266 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Interphone
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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