315 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J0B7    $795,000

Dernier étage, ciel dégagé, lumière toute la journée. Condo 2 CAC, 2 SDB avec une rare configuration pleine largeur qui se démarque à Griffintown. Aire ouverte avec fenestration pleine hauteur s'ouvrant sur une terrasse privée de 40 pi. Vue directe pré-établie, assurant une luminosité stable et constante. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et coin repas, suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, 2e chambre polyvalente. Climatisation centrale. Bass Condos Phase 1, immeuble bien géré avec piscine, gym et lounge. Faibles frais incluant l'eau chaude, déjà ajustés au nouvelles lois. Garage, rangement inclus.

LE BÂTIMENT
Bass Phase 1, l'une des adresses les plus prisées de
Griffintown. Construction 2019. Hall d'entrée élégant,
immeuble bien géré et financièrement solide, faibles frais
de copropriété et gestion proactive reconnue. Commodités
incluant centre d'entraînement, piscine et terrasse sur le
toit avec vues dégagées, ainsi qu'un lounge pour résidents.

LE CONDO
Situé au dernier étage, ce condo d'env. 900 pi², 2 chambres
et 2 salles de bain complètes, offre une belle sensation
d'espace et de lumière. Configuration efficace et bien
équilibrée, avec une aire de vie fluide entre salon, salle
à manger et cuisine. Fenestration pleine hauteur sur toute
la largeur, ouvrant sur une spectaculaire terrasse privée
d'env. 40 pi, véritable prolongement extérieur avec vue
dégagée sur le ciel.

LES FINITIONS
Palette douce et soignée pour un intérieur intemporel.
Plafonds élevés, portes pleine hauteur en bois plein.
Cuisine contemporaine aux lignes épurées et matériaux de
qualité. Deux salles de bain complètes aux finitions
actuelles. Climatisation centrale et eau chaude centrale
pour un confort au quotidien.

L'EMPLACEMENT
Situé dans le secteur recherché des Bassins à Griffintown,
à deux pas du canal de Lachine. Accès facile à pied ou à
vélo au marché Atwater, au Vieux-Port et au centre-ville.
Entouré de cafés et restaurants réputés, dont Grinder, Le
Richmond et RYU. Un mode de vie urbain avec une réelle vie
de quartier.

INCLUSIONS
Électroménagers, stationnement au garage et espace de
rangement inclus. Eau chaude incluse dans les frais de
copropriété.