313 Rue Frédéric Back, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X

$3,300/M | 1880 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 25596753

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Description

Une perle rare dans l'Ouest de l'île de Montréal, le développement résidentiel Terra sera établi à Sainte-Anne-de-Bellevue sur l'un des rares grands terrains résidentiels encore disponibles dans l'Ouest de l'île. Le projet résidentiel Terra proposera 125 maisons de ville urbaines modernes.

Exclue

Électroménagers, habillages de fenêtres et hydro.

Addenda

*LE TRANSPORT*
Accès immédiat au nouveau Réseau Électrique Métropolitain
(REM)
Avec la mise en service du REM prévue pour 2024, la
nouvelle station du REM (système léger sur rail) à
Sainte-Anne-de-Bellevue proposera des départs direction
centre-ville tous les 10 ou 15 minutes, 20 heures par jour,
7 jours par semaine. Les utilisateurs du REM pourront
passer de Sainte-Anne-de-Bellevue au centre-ville en moins
de 35 minutes. La nouvelle station sera située à moins de 1
km du développement résidentiel Terra.

Trajets d'autobus STM
Les circuits d'autobus du STM dans la région proposent un
service régulier jusqu'au centre commercial Fairview, au
centre-ville de Sainte-Anne-de-Bellevue, au Cégep John
Abbott et au centre-ville de Montréal (station de métro
Lionel-Groulx).
*Grands axes routiers*
L'emplacement stratégique du développement Terra permet aux
résidents d'accéder rapidement et facilement aux autoroutes
40 et 20.

UNE COMMUNAUTÉ DURABLE

Le développement durable
La construction durable et respectueuse de l'environnement
signifie de réduire l'impact global d'une construction sur
le milieu naturel environnant et de construire des
habitations saines, écologiques et écoénergétiques.

Les maisons de ville Terra seront construites conformément
aux pratiques les plus strictes en matière de construction
durable et écologique. Elles seront conçues pour répondre
aux normes LEED. LEED (Leadership in Energy and
Environmental Design) est la référence mondiale prééminente
pour la construction 'verte'.

*32% d'espaces verts dans la communauté*

*UN PROJET SIGNÉ BROCCOLINI*
Situé à Kirkland, dans l'Ouest de l'île de Montréal,
Broccolini est une entreprise familiale reconnue pour la
qualité de leur travail, pour leur capacité d'innovation et
leurs standards exceptionnels, ainsi que pour leur
intégrité et leur service hors pair.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	9.8 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.2 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.9 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.9 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.2 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.7 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Autre	5.7 x 4.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.1 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.0 x 5.7 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	14.8 x 13.10 P	3ième étage	Bois
Autre	16.0 x 8.6 P	3ième étage
Salle de jeux	10.11 x 10.11 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1 / année
Frais de copropriété	$ 3600 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bois, Brique, Vinyle
Services disponibles	Buanderie
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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