Extérieur
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3115 Av. Appleton, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3S

$1,549,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1951
  • MLS: 15970988
Unités résidentielles

8 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 2 1/2 x 2 1/2

Revenus bruts potentiels

$58,752

Description

Première fois sur le marché! Quintuplex bien entretenu dans un secteur AAA de Côte-des-Neiges. Type d'unités: 1 x 8½, 2 x 4½, 2 x 2½. Les locataires paient leurs propres charges. Toiture 2015, fenêtres 2012, balcons et briques (3 côtés) refaits. Visites avec offre acceptée et preuve de fonds. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!

Inclue

selon les baux, 3 chauffe-eau.

Exclue

selon les baux 2 chauffe-eau loués par hydro solution

Evaluation municipale du terrain

$524,300

Evaluation municipale du batiment

$501,100

Addenda

Bienvenue au 3115, rue Appleton -- Une occasion
d'investissement rare!

Première mise en marché, cette maison de cinq logements
bien entretenue est située dans un emplacement de choix de
catégorie AAA, dans le quartier recherché de
Côte-des-Neiges.

Caractéristiques de la propriété:

Composition des unités:

1 x 8½

2 x 4½

2 x 2½

Tous les locataires paient leurs propres factures
d'électricité, de chauffage et d'eau chaude.

Deux chauffe-eau sont loués.

Rénovations récentes:

Toiture (2015)

Fenêtres (2012)

Maçonnerie refaite sur les trois côtés.

À noter: Visites possibles sur présentation d'une offre
d'achat acceptée et d'une preuve de fonds.

Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement
dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal!

BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Assurances $ 3507 / année
Taxes municipales (2025) $ 6535 / année
Taxes scolaires (2024) $ 831 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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