2805 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC H2K

$1,100,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 22414149

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Unités résidentielles

6 1/2 x 6 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels

$58,800

Description

Triplex exceptionnel et idéalement situé, offrant 3 très grands logements, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un secteur hautement stratégique, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux commerces et à tous les services essentiels. Cette propriété profite d'une forte demande locative et d'un taux d'occupation stable. Ce triplex se distingue par ses dimensions généreuses, son emplacement de choix et la constance de ses revenus locatifs. Une occasion rare à ne pas manquer.

Exclue

Tout les biens appartenant aux locataires

Evaluation municipale du terrain

$249,300

Evaluation municipale du batiment

$344,900

Addenda

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	199.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3497 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 438 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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