279 Rue De La Noue, Montréal (Verdun, QC H3E

$1,150,000 | 151.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2024
MLS: 16081690

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Description

L'immeuble a été entièrement rénové après un incendie en 2024. La partie privative ainsi que le bâtiment ont été entièrement rénovés en 2024 avec la garantie, à l'exception des fondations et de certains éléments d'origine. Tout les travaux ont été exécutés par les compagnies de construction avec les matériaux des qualité supérieurs.

Inclue

cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé, rideaux et pôles à rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$390,200

Evaluation municipale du batiment

$320,900

Addenda

Condominium ensoleillé sur deux niveaux avec une terrasse
privée. Trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de
bain complètes et une salle d'eau. L'espace de vie y est
invitant et chaleureux. La belle fenestration dans toutes
les pièces saura vous plaire.

À proximité:

- Épiceries, pharmacies, golf, autoroute, parc, piste
cyclable, gym, restaurants.
- Arrêt d'autobus, REM, et à 10 minutes du centre-ville.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	24.1 x 15.3 P	RJ	Bois
Salle à manger	11.10 x 10.3 P	RJ	Bois
Cuisine	15.6 x 9.10 P	RJ	Céramique
Salle d'eau	5.7 x 4.10 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	15 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.10 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	6.3x12.51 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3864 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3328 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 413 / année

CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Simple largeur
Services disponibles	Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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