262 Av. Comber, Dorval, QC H9S2Y4 $1,198,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Vendu
Description
Idéalement placé dans un quartier familial recherché de Dorval, proximité à pied du bord de l'eau, des parcs et de tous les services. Ce cottage détaché rénové et bien entretenu est idéal pour les familles. Entrée spacieux avec de hauts plafonds, moulures et un escalier courbe vous accueille. Cuisine avec comptoirs en granite, armoires en bois, îlot, banquette de fenêtre et salle à manger à aire ouverte avec foyer et accès à une grande cour arrière. Chambre principale avec walk in et salle de bain attenante. Offrant des chambres spacieuses, climatiseur central, planchers en bois, garage avec accès à la cour et beaucoup plus!
Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Four encastré, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Couvre-fenêtres, Luminaires, Gazebo, Cabanon, Système de surveillance caméra. - Les électroménagers inclus dans la vente sont vendus dans leur état actuel, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30.5x40 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3872 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 722 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 17.9 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 12.11 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.10 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 10.7 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 17.2 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.10 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Mud room | 8.2 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.11 x 2.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.10 x 13.1 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 10.8 x 9.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.3 x 11.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.8 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.1 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 17.5 x 12.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Boudoir | 17.9 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Coin du bureau | 14.0 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.3 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |