260 Rue Sackville, Laval (Auteuil), QC H7H

$910,000

11 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1987
MLS: 13919495

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Description

Bienvenue au 260 Rue Sackville! Propriété détachée et polyvalente offrant 8+3 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes. Idéalement située et soigneusement entretenue au fil des ans, la maison a été récemment repeinte et est prête à emménager. De grandes fenêtres assurent une luminosité abondante et une atmosphère accueillante. Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour les réceptions ou les activités familiales, ainsi que d'une allée pouvant accueillir 3 voitures. Idéal pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un usage résidentiel spécialisé.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les stores sur mesure, tous les luminaires.

Exclue

laveuse, sécheuse, effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$261,000

Evaluation municipale du batiment

$472,400

Addenda

260 Rue Sackville

Propriété détachée bien entretenue au fil des années

Comprend 8+3 chambres spacieuses et 3 salles de bain
complètes, offrant un espace idéal pour une grande famille,
une résidence intergénérationnelle ou une utilisation
spécialisée (maison de ressources, résidence pour aînés,
etc.)

Maison fraîchement repeinte, prête à emménager

Grande cour arrière offrant intimité et potentiel pour
aménagement extérieur (jardin, terrasse, jeux d'enfants,
etc.)

Allée pouvant accueillir 3 voitures, un atout rare et
pratique dans le secteur

Fenestration abondante qui assure une excellente luminosité
naturelle

Plan fonctionnel avec de nombreuses possibilités
d'aménagement selon les besoins des occupants

Propriété située dans un secteur recherché, près des
services essentiels, écoles, parcs, transports et commodités

Entretien et améliorations effectués au fil des ans,
démontrant le soin apporté par les propriétaires

Maison idéale pour répondre à des besoins résidentiels
multiples ou à un projet d'investissement

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	14.3 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	12.6 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.8 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.9 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	16.0 x 8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 13.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.9 x 11.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.2 x 10.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.1 x 9.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.8 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.10 x 8.7 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	11.11 x 8.9 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	10.11 x 10.4 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	19.5 x 22.6 P	Sous-sol	Autre
Rangement	20.0 x 13.8 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x46 P
La Taille Du Lot	5975.04 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4011 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 448 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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