2375 Av. De Montreuil, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M1X5 $990,000
Façade
Autre
Salon
Salon
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle de bains
Cuisine
Coin repas
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Vendu
Description
Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires. Ce triplex plus studio est situé dans le quartier très recherché d'Ahuntsic Nouveau-Bordeaux, secteur de premier ordre (3AAA). Le logement principal (2375 pi²) comprend 6,5 pces, dont 3 grandes chambres et une salle de bain attenante à la chambre principale. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. On y trouve également des planchers de bois franc, accès à un grand balcon en béton depuis la cuisine dînatoire, un vaste salon et un sous-sol offrant un fort potentiel. Consultez la déclaration du vendeur et son addenda pour plus de détails. À ne pas manquer!
Inclusions: Conformément aux contrats de location entre locataires et propriétaire.
Exclusions : Conformément aux baux, les effets personnels et les meubles des locataires restent à leur charge.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 1x1 P |
| La Taille Du Lot | 3129 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2426 / année |
| Coût d'énergie | $ 4813 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5588 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 670 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Vestibule | 5.8 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 7.9 x 8.7 P | 2ième étage | Vinyle |
| Cuisine | 7.9 x 8.7 P | 2ième étage | vinyle |
| Chambre à coucher | 11.7 x 14.9 P | Sous-sol | Tapis |
| Cuisine | 8.3 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| Salle à manger | 7.5 x 8.7 P | 2ième étage | vinyle |
| Salle à manger | 7.5 x 8.7 P | 2ième étage | vinyle |
| Cuisine | 11.7 x 15.2 P | Sous-sol | vinyle |
| Coin repas | 10.1 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salon | 10.1 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10.1 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.10 x 7.6 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salon | 11.8 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de jeux | 19.5 x 20.3 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| ensuite | 4.1 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 5.4 x 7.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 5.4 x 7.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 11.4 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 7.9 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |