Prélocation: Sous réserve de la présentation des rapports
1, 2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du
propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour.
2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et
rapport de la CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
consent à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des
références de l'ancien propriétaire).
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble et sera responsable du
paiement de toute pénalité en cas de non-respect du
règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel
Pendant le bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme par Airbnb ou tout autre
moyen similaire est INTERDITE et sera considérée comme une
rupture de bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du
BAILLEUR et du Syndicat.
14. Support mural pour téléviseur non fourni
Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais liés à la perte des clés ou de la télécommande.
16. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à l'exception de
l'usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.