220 11e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S

$649,000 | 445.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1900
MLS: 26330252

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels

$29,700

Description

Duplex entièrement loué, idéalement situé sur un emplacement de coin du boulevard Notre-Dame à Lachine. La propriété repose sur un grand terrain offrant un potentiel d'optimisation ou de réaménagement, sous réserve des approbations municipales. Le terrain est actuellement loué à la Ville à des fins de parc, ce qui contribue au caractère unique de la propriété. Excellente visibilité sur l'une des principales artères commerciales de Lachine, à proximité du transport en commun, des commerces, des restaurants et des services essentiels.

Exclue

Les effets personnel des locataires

Evaluation municipale du terrain

$207,800

Evaluation municipale du batiment

$323,100

Addenda

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	8.67x7.17 M
La Taille Du Lot	467.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3079 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 351 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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