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21 Rue Fred, Saint-Côme, QC J0K2B0    $649,999

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Façade

Coin repas

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 13520783
3 2 1 2011 1132 PC

Description

Venez découvrir le prestigieux Chalet Maître Renard, Airbnb en activité avec clientèle établie. Construit en 2011 et niché dans un environnement intime sans voisin à proximité, il offre tranquillité et cadre naturel recherché. La propriété comprend 3 chambres, une mezzanine, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. La chambre principale se distingue par un bain japonais. Une tanière pour enfants et une cabane dans les arbres avec glissade ajoutent un caractère unique. À l'extérieur : spa privé 4 saisons et espace foyer. Situé à proximité des pentes de ski, idéal pour rentabiliser une résidence secondaire ou comme investissement.


Venez découvrir le prestigieux Chalet Maître Renard, un
chalet en bois rond construit en 2011, niché dans un
environnement intime sans voisin à proximité, offrant une
tranquillité recherchée et un cadre naturel exceptionnel.

Chaque espace a été soigneusement aménagé et entretenu afin
d'offrir une expérience chaleureuse, confortable et
distinctive, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La propriété comprend trois (3) chambres à coucher, une
mezzanine, une (1) salle de bain complète ainsi qu'une (1)
salle d'eau. La chambre principale, située à la mezzanine,
se distingue par la présence d'un bain japonais (cuve
profonde sans jets), créant un espace de détente privilégié.

Le chalet propose également une tanière aménagée pour les
enfants ainsi qu'une cabane dans les arbres avec glissade,
ajoutant un caractère unique et ludique à la propriété. La
fenestration abondante assure une belle luminosité
naturelle et met en valeur les aires de vie.

À l'extérieur, on retrouve un spa privé quatre saisons
ainsi qu'un espace foyer aménagé, idéal pour profiter
pleinement du cadre environnant. La propriété est située à
proximité des pentes de ski et des activités de plein air.

Le Chalet Maître Renard est actuellement exploité en
location à court terme, détient un permis CITQ valide et
bénéficie d'une clientèle établie.

La fiche descriptive est disponible au lien suivant :
https://passionchalets.com/chalets-a-louer/lanaudiere/saint-
come/maitre-renard/

Une visite s'impose.

*** LISTE DES EXCLUSIONS ***
Deux (2) chiens décoratifs en plâtre situés à l'extérieur.
Machine à café Nespresso et mousseur à lait. Haut-parleur
bleu situé dans la cuisine avec sa base de recharge. Banc
en métal avec arche situé à côté du spa. Console de jeux
vidéo. Chaise verte située dans la chambre du
rez-de-jardin. Capteur de rêves situé dans l'escalier du
rez-de-chaussée. Deux (2) luminaires « étoile » sur trois,
un (1) luminaire « étoile » demeurant inclus. Deux (2)
bancs en tronc d'arbre situés dans la salle à dîner. Chaise
en teck située dans la chambre des maîtres.
Porte-serviettes en tronc d'arbre situé près du spa.
Console blanche située dans la chambre « Bouddha ». Grande
plante artificielle située dans le salon, près de la
fenêtre. Grand cadre « Bouddha ». Barbecue extérieur. Sapin
de Noël et décorations.

Inclusions: L'immeuble est vendu entièrement meublé, incluant le mobilier, les appareils et les accessoires sur place, à l'exception de ce qui est expressément exclu à la section des exclusions.


Exclusions : Voir addenda pour la liste complète des exclusions applicables

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29.5x26.4 P
La Taille Du Lot 53763 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4200 / année
Taxes municipales (2025) $ 3410 / année
Taxes scolaires (2025) $ 215 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.5 x 8.9 P 2ième étage
Salle de bains 9.8 x 8.9 P 2ième étage
Mezzanine 12.3 x 5.7 P 2ième étage
Autre 5.2 x 2.4 P 2ième étage
Salon 13.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.4 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.4 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 12.4 x 7.2 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 24.2 x 19.5 P RJ
Chambre à coucher 15.3 x 10.2 P RJ
Salle de lavage 10.2 x 8.2 P RJ
Salle d'eau 4.4 x 4.2 P RJ
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Récréotouristique
Système d'égouts Système BIONEST