2053 Rue Lavallée, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J4E4 $695,000
Façade
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Garage
Façade
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Description
Duplex bien entretenu situé sur un terrain de coin. Cette propriété offre une combinaison recherchée comprenant un garage, une allée de stationnement et une cour arrière, idéale autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Les logements lumineux proposent des configurations fonctionnelles et bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce à l'emplacement en coin. La cour arrière privée permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis que le garage et l'allée assurent un stationnement pratique. à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et autre services
Duplex bien entretenu situé sur un terrain de coin au
2053--2055 rue Lavallée, à Longueuil. Cette propriété offre
une combinaison recherchée comprenant un garage, une allée
de stationnement et une cour arrière, idéale autant pour un
propriétaire-occupant que pour un investisseur.
Les logements lumineux proposent des configurations
fonctionnelles et bénéficient d'une excellente luminosité
naturelle grâce à l'emplacement en coin. La cour arrière
privée permet de profiter d'un espace extérieur agréable,
tandis que le garage et l'allée assurent un stationnement
pratique.
Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités :
écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies,
restaurants et services essentiels. Accès facile au
transport en commun, aux principaux axes routiers et aux
ponts menant à Montréal, facilitant les déplacements
quotidiens.
Un duplex solide situé dans un secteur recherché de
Longueuil, offrant confort, accessibilité et excellent
potentiel à long terme.
2053--2055 rue Lavallée, à Longueuil. Cette propriété offre
une combinaison recherchée comprenant un garage, une allée
de stationnement et une cour arrière, idéale autant pour un
propriétaire-occupant que pour un investisseur.
Les logements lumineux proposent des configurations
fonctionnelles et bénéficient d'une excellente luminosité
naturelle grâce à l'emplacement en coin. La cour arrière
privée permet de profiter d'un espace extérieur agréable,
tandis que le garage et l'allée assurent un stationnement
pratique.
Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités :
écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies,
restaurants et services essentiels. Accès facile au
transport en commun, aux principaux axes routiers et aux
ponts menant à Montréal, facilitant les déplacements
quotidiens.
Un duplex solide situé dans un secteur recherché de
Longueuil, offrant confort, accessibilité et excellent
potentiel à long terme.
Inclusions: None
Exclusions : Bien des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 30x36.6 P |
| La Taille Du Lot | 4510 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4127 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 406 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 8.3 x 12 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 14.1 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 6 x 5 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 16.8 x 9.1 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 9.7 x 9 P | 2ième étage | |
| Salon | 18.5 x 15.8 P | 2ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |