1927 Rue des Pyrénées, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

VISITE LIBRE

dimanche, 29 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

1927 Rue des Pyrénées, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$968,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 21887045

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Description

Découvrez cette maison de ville exceptionnellement rare à Bois-Franc, offrant un vaste bâtiment de 20'x38' sur un immense terrain de 20'x133' -- une opportunité unique pour une oasis de cour privée avec potentiel de piscine et des vues imprenables sur la montagne ! Cette magnifique demeure dispose de trois étages entièrement recouverts de planchers de bois franc et d'une thermopompe centrale récemment installée (2020). Profitez de la tranquillité d'esprit avec un toit neuf (2024) et une intimité totale grâce à une haie mature. Le garage fini à l'époxy ajoute une touche de commodité moderne. Un véritable bijou à Bois-Franc!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, couvre-fenêtres, thermopompe centrale, aspirateur central avec accessoires, système de filtration d'eau, cabanon, auvent du terrace

Evaluation municipale du terrain

$265,400

Evaluation municipale du batiment

$715,400

Addenda

Caractéristiques de la propriété :

- Bâtiment rare de 20'x38' -- profitez d'un intérieur
lumineux, spacieux et confortable

- Terrain surdimensionné de 20'x133' -- une cour arrière de
rêve avec un énorme potentiel : idéale pour une grande
piscine, un jardin ou un espace détente
- Toiture neuve (2024) -- tranquillité d'esprit pour les
années à venir
- Étage supérieur rénové avec élégants planchers en bois
d'ingénierie (2023) -- chaleureux, modernes et faciles
d'entretien
- Confort optimal toute l'année grâce au système central de
chauffage et de climatisation avec échangeur d'air
(installé en 2020)
- Électroménagers neufs (2023) : réfrigérateur, cuisinière,
hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
- Système d'aspiration central et système de filtration
d'eau -- confort et propreté au quotidien
- Plancher de garage recouvert d'époxy -- imperméable,
résistant à l'usure et facile à nettoyer
- Un véritable bijou immobilier, alliant espace, confort
moderne et un potentiel extérieur remarquable

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6 x 2.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.5 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	18.5 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	27 x 16 P	3ième étage	Bois
Salle familiale	10.10 x 10.8 P	Sous-sol	PVC
Salle de lavage	7.5 x 5 P	Sous-sol	PVC

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	38x20 P
La Taille Du Lot	246.9 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 500 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6418 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 789 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

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