18 Rue de Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC J8T

$306,900 | 113.31 MC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 14379880

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Description

Propriété unifamiliale bien située dans un secteur central et recherché de Gatineau, à proximité des services, écoles et principaux axes routiers. La maison offre une disposition fonctionnelle avec 3 chambres, des espaces de vie lumineux et une cour clôturée, idéale pour un mode de vie pratique et confortable. Plusieurs inclusions sont comprises, dont le lave-vaisselle, le micro-ondes, la laveuse et la sécheuse. Convient autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. Prise de possession flexible.

Inclue

Lave-vaisselle, Micro-onde, Laveuse, Sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$113,100

Evaluation municipale du batiment

$173,199

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	5.11 x 3.45 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	2.26 x 3.58 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	3.51 x 2.21 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	4.1 x 2.74 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.30 x 3.89 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.48 x 3.18 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.52 x 2.18 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	3.23 x 2.26 M	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Quadrex
Dimensions	7.75x7.32 M
La Taille Du Lot	278.71 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2100 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2293 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 183 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

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