173 Rue Béram, L'Épiphanie, QC J5X3J7    $267,700

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs visionnaires. Cette propriété, située sur un vaste terrain dans un secteur recherché, offre un potentiel remarquable. La maison nécessite des rénovations, mais constitue une excellente occasion de la rénover, de l'agrandir ou de concrétiser un projet selon les possibilités applicables. Un emplacement de choix combinant tranquillité, espace et potentiel à long terme.

À la demande du vendeur, les inscriptions 16341485 et
22039719 devront être vendues simultanément.

À noter que le lot 2363806 (centris 16341485) ne constitue
pas actuellement un lot constructible indépendant en raison
du RCI no 184. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs
propres vérifications auprès des autorités compétentes
relativement à tout projet futur.

L'acheteur est invité à effectuer, à ses frais, toutes les
vérifications qu'il juge nécessaires relativement à
l'immeuble, notamment quant à la conformité des
installations septiques, du puits, des règlements
municipaux, du zonage, des permis et de tout autre élément
pouvant influencer son projet d'acquisition. Cette clause
ne limite toutefois pas les obligations du vendeur ni
celles du courtier découlant de la loi.