1694 Rue Poupart, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

$2,649,995 | 7050 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 11686841

Revenus bruts potentiels

$164,100

Description

Les locataires paient leur chauffage et leur électricité. Il y a 3 places de stationnement extérieures, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue et 6 casiers de rangement.

Inclue

Tous les appareils électroménagers dans chaque logement, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, climatisation dans chaque logement.

Addenda

Bienvenue au 1694--1704, rue Poupart -- un immeuble
multilogements entièrement rénové au centre-ville Est de
Montréal, à deux pas des stations de métro Frontenac et
Papineau, près du parc La Fontaine et de nombreux commerces
d'alimentation et de services. Entièrement transformé en
2019, chaque logement -- ainsi que les balcons et les
fenêtres -- a été refait selon des standards de haute
qualité.
L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu annuel
de 164 100 $. Les locataires paient leur chauffage et leur
électricité.
Idéal pour des investisseurs à la recherche d'un actif
stabilisé et rénové, nécessitant peu d'entretien, dans un
secteur recherché aux loyers élevés, offrant un rendement
solide année après année.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type
Style	En rangée
Dimensions	344x344 M
La Taille Du Lot	3422 PC

DÉPENSES
Frais d'administration	$ 8200 / année
Assurances	$ 5792 / année
Télécâble	$ 1034 / année
Coût d'énergie	$ 298 / année
Taxes municipales (2025)	$ 10276 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1438 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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