1674 Rue La Fontaine, Montréal (Ville-Marie), QC H2L1V2 $465,000

Façade

Salon

Cuisine

MLS: 25381822

1	1	2005	687.81 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 8 février, 2026 | 12:00 - 13:00

Description

Joli condo avec hauts plafonds de 10' et très grande terrasse privée de 8' x 21', situé à quelques minutes du métro et dans un quartier vivant et à promixité de tout. Possibilité de louer un stationnement. 1 chambre fermée avec walk in et porte patio. Grand espace de vie ouvert et moderne. Vous serez charmés par la belle luminosité. Thermopompe neuve 2025. Visitez rapidement!

Inclusions: Stores, rideaux et pôles, frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablette de la salle à manger

Exclusions : Téléviseur et support mural

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2508 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2677 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 341 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11.11 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.5 x 4.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	13.6 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	13.6 x 8.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.2 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	10.1 x 7.11 P	2ième étage	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Option de stationnement en location	Allée
Équipement disponible	Balcon privé, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel