1674 Rue La Fontaine, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

VISITE LIBRE

dimanche, 8 février, 2026 | 12:00 - 13:00

1674 Rue La Fontaine, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$465,000 | 687.81 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 25381822

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Description

Joli condo avec hauts plafonds de 10' et très grande terrasse privée de 8' x 21', situé à quelques minutes du métro et dans un quartier vivant et à promixité de tout. Possibilité de louer un stationnement. 1 chambre fermée avec walk in et porte patio. Grand espace de vie ouvert et moderne. Vous serez charmés par la belle luminosité. Thermopompe neuve 2025. Visitez rapidement!

Inclue

Stores, rideaux et pôles, frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablette de la salle à manger

Exclue

Téléviseur et support mural

Evaluation municipale du terrain

$123,100

Evaluation municipale du batiment

$306,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11.11 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.5 x 4.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	13.6 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	13.6 x 8.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.2 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	10.1 x 7.11 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2508 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2677 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 341 / année

CARACTÉRISTIQUES
Option de stationnement en location	Allée
Équipement disponible	Balcon privé, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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